Woonoppervlakte
Circa 216 m²
Perceeloppervlakte
Circa 470 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Saffierstraat 16

2403 XV, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Royale twee-onder-één kapwoning met maar liefst 216 m2 woonplezier! Deze keurig onderhouden woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers, twee badkamers, zolder, garage en een sfeervolle achtertuin met veel groen. De woning is heerlijk rustig gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, waaronder het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, golfbaan en recreatiegebied Zegersloot, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en kunt genieten van de aanwezige horeca. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bereikt u in circa 10 fietsminuten en via de uitvalswegen N207 en N11 bent u snel in alle grote steden van De Randstad.

Begane grond
De woning is te betreden via een keurig aangelegde voortuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne open haard en biedt u toegang tot de achtertuin, de keuken en de bijkeuken. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een kantoor met doorgang tot een slaapkamer. Deze slaapkamer biedt veel natuurlijk daglicht inval met dank aan de vele raampartijen en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over grijze vloertegels en witte wandtegels, douche, wastafel en toilet.

De keuken heeft grijsbruine keukenkasten met chromen handvatten en granieten keukenblad, uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven en magnetron, ruime koelkast en vrieskast. Via de keuken bereikt u de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van bruine vloertegels met lichte wandafwerking; u vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en een kitchenette met witte keukenkasten en roestvrijstalen aanrechtblad. Verder biedt de bijkeuken toegang tot de ruime garage en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de royale overloop de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer met grijze en witte betegeling is keurig ingedeeld met douche, toilet, wastafelmeubel, én je kunt heerlijk relaxen in de sauna. Beide slaapkamers zijn zeer ruim. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de badkamer. De andere slaapkamer is eventueel eenvoudig te splitsen in twee kamers.


Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap vanuit de eerste verdieping is een riante overloop op de tweede verdieping te betreden. Deze overloop is voorzien van een groot Velux daklicht en leidt naar twee slaapkamers. De grootste slaapkamer met vaste kasten is voorzien van een dakkapel waardoor er meer ruimte is gecreëerd. Boven de slaapkamer bevindt zich nog een ruime vliering.

Buitenruimte
In de achtertuin kun je heerlijk loungen en dineren. Tevens is de tuin grotendeels betegeld met beige tuintegels. Ook vind je hier veel groen. Wil je 's avonds nog lekker natafelen in de tuin maar begint het af te koelen? Geen probleem, dankzij de buitenhaard blijf je goed warm.

Bijzonderheden
- Ruime twee-onder-één kapwoning
- Vijf slaapkamers
- Keurig onderhouden
- Royale garage
- Rustig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
830 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
11-05-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 11-05-2023

Stroomverbruik per jaar

3650 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,26% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,26% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-03-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2403 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Saffierstraat 16, Alphen aan den Rijn

€ 635.000 k.k. - Verkocht